Isolation des combles perdus des bâtiments publics

Qu'est-ce que l'opération Cocon 47 ?

Comme vous le savez sûrement déjà, le coût de l'énergie de cesse d'augmenter ces dernières années. Nombreuses sont les collectivités locales à constater la hausse régulière des charges énergétiques liées à leur patrimoine bâti. Une des solutions réside dans la rénovation thermique des bâtiments. La source la plus importante de déperdition thermique est le toit d'un bâtiment, cela représente environ 30% des déperditions thermiques.

C'est pour cela que le TE 47 a décidé de lancer une vaste campagne d'isolation des combles perdus pour que les collectivités maîtrisent mieux leurs dépenses énergétiques et fassent par la suite des économies conséquentes. Grâce à ses économies, les collectivités auront la maîtrise de leur budget énergétique.

Objectif : Isoler les combles perdus, non-aménageables et facilement accessibles, des bâtiments publics pour faires des économies.

Principe : Rejoindre un groupement de commandes entre plusieurs collectivités, dont le TE 47 est le coordinateur, pour optimiser le coût des travaux et simplifier les démarches administratives.

Déroulement

• Candidature des membres
• Sensibilisation des élus(es)
• Diagnostic des bâtiments
• Réalisation des travaux

Quels bâtiments sont concernés ?

Tous les bâtiments des membres du groupement de commandes ENR-MDE en Lot-et-Garonne (Écoles, Salles des Fêtes, Mairies,...) du moment où les combles sont accessibles et sains.

Avec quels matériaux ?

Les isolants biosourcés sont des matériaux dont la matière première est issue de la biomasse animale (ex: laine de mouton) ou végétale (ex: ouate de cellulose, paille,...). Ces matériaux ont la même résistance thermique que les isolants de type minéral (ex: laine de verre, laine de roche) mais ont un impact environnemental moindre. Certains d'entre eux, comme la ouate de cellulose ou la laine de bois, offrent un meilleur déphasage par rapport aux isolants minéraux. Le déphasage est l'élément clé pour le confort d'été et le ressenti de la chaleur.

Quels procédés de mise en oeuvre ?

• Soufflage

Ce procédé consiste à insuffler de l'isolant (laine de bois, ouate de cellulose, laine minérale,...) avec une machine spéciale appelée cardeuse. Cette méthode répartit de manière égale l'isolant contrairement à l'isolation aux rouleaux ou au vrac par exemple. Le soufflage permet de réduire les ponts thermiques de manière considérable et empêche la laine de s'affaisser. Source photo : www.iso-combles.fr

• Panneaux / Rouleaux

Ce procédé consiste à dérouler ou poser au sol de l'isolant (laine de roche, laine de verre, laine de bois,...). Cette méthode est facile à mettre en place car elle ne demande par de matériel spécifique ou de formation. Source photo : www.monexpert-rénovation-energie.fr

Comment financer ces travaux ?

Les travaux étant éligibles aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), TE 47 met également ne oeuvre leurs valorisations auprès des obligés via une plateforme dédiée.

À l'heure actuelle, pur 100m² de comble isolé, le montant des subventions issues de la valorisation des CEE peut aller de 575€ à 800€ pour un bâtiment qui est chauffé avec une énergie de type combustible (Gaz, Bois, Fioul,...).

Toujours pour 100 m² de comble isolé, mais cette fois chauffé par des chauffages électriques, le montant des subventions issues de la valorisation des CEE peut aller de 360€ à 500€.

Le secteur d'activité du bâtiment (bureaux, logement, restauration, santé,...) peut légèrement faire varier cette estimation également.

Quels sont les gains ?

Exemple d'une commune de Gironde d'environ 1300 habitants

Cette opération s'inspire de la démarche "Cocon 63" menée dans le Puy-de-Dôme, le bilan est le suivant :

• 80 collectivités engagées.
• 80 000m² de combles isolés sur 330 bâtiments.
• 2,5 millions d'€ de travaux générés pour l'économie locale.
• 7 500 MWh d'économies d'énergie par an sur l'ensemble des collectivités, soit l'équivalent de la consommation annuelle en énergie de 500 foyers par an.

D'autres démarches de ce type ont été réalisées :

• L'opération Cocon 33 en Gironde porté par le département de Gironde
• L'opération Cocon 80 en Somme porté par le Syndicat d'Énergie de la Somme (FDE 80)